自営業住宅ローンの審査に落ちるとフラット35おすすめ?

自営業住宅ローンは会社員の住宅ローンとは違い審査が少し厳しいようです。
実際我が家は自営業ですが、数年前に住宅ローンを組みました。

その際の審査についてお話します。
まず最初に相談に行ったところは不動産屋さんでした。
そこでは過去3年分の年収のわかる書類をもって行き、それを元にどのくらいまで借り入れができるのかを計算してもらいました。
そのさい会社員と違うところは金融機関の出している優遇金利が適用されないとのことでした。
なので必然的に全期間金利の変わらないフラット35をすすめられました。
この商品は自営業でも審査が通りやすいとのことでした。
しかし実際は提出書類が次から次へと増えていき大変でした。
通常必要な書類を提出したあと、金融機関側の方から新たに指定のあった書類を提出しました。
自営業の発注書や領収書などです。
本当に働いているという証拠となるものが必要とのことでした。
通常は1週間で結果が出るところ2週間かかりましたが、無事に通りました。

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